LUXURY REAL ESTATE ITALIA

Rif Villa Modica ACQ - LREI

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Descrizione

Villa con piscina in vendita a Marina di Modica a 300 m dal mare. Splendida proprietà immobiliare in vendita composta da: villa principale di 600 mq, dependance, giardino di 15.000 mq con piscina. La villa si trova a 2 km dal centro di Pozzallo e a 20 km dal centro di Modica.
Adatta anche come struttura ricettiva.
La villa di 600 mq è disposta su due livelli. Piano terreno: ampio ingresso, grande sala da pranzo con affaccio sul portico, sala relax, sala tv, ampia cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, ufficio, camera da letto con bagno privato, bagno di servizio. Primo piano: 6 camere matrimoniali e 2 camere da letto singole. Tutte le 8 camere hanno il proprio bagno privato con doccia. Ampia veranda.
La villa dispone di una dependance su piano terreno con 2 camere da letto con ingresso indipendente e ognuna con bagno riservato. Ulteriori 2 bagni esterni.
Terreno di 15.000 mq recintato e piantumato. Zona pranzo con forno a legna e area barbecue. Piscina 14 x 18 metri, profondità 80 - 180 cm. Bagno e doccia nell'area piscina.
Aria condizionata, impianto fotovoltaico, riscaldamento, boiler a pompa di calore per produzione acqua calda sanitaria con impianto di 3 pannelli solari, pozzo trivellato e cisterna interrata di 20.000 litri, zanzariere, impianto di videosorveglianza.
Location – Contrada Maganuco - Modica - Marina di Modica: rinomata località turistica all'estremo sud della Sicilia: Marina di Modica si trova a 20 km dal centro di Modica e a soli 2 km dal centro di Pozzallo. La zona dove si trova la villa in vendita è servita da negozi di alimentari, supermercato, ristoranti, bar, spiaggia sabbiosa a soli 300 m. L'Aeroporto di Catania è a 120 km e  la Stazione Ferroviaria di Pozzallo a 3 Km.

Dettagli

Rif Villa Modica ACQ - LREI
Prezzo € 1.600.000
Provincia Ragusa
Comune Modica
Zona Marina di Modica
Indirizzo Strada Provinciale Pozzallo Sampieri 2
Superficie 600 mq
Vani 15
Camere 11
Bagni 15
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Piscina 250 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt